Vente Maison de ville 3 pièces Tourcoing

Description

iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose: Maison de ville pleine de charme – Tourcoing Vous recherchez une maison avec du cachet, de l’espace et du potentiel ? Cette jolie maison de ville de 1930, offrant 93 m² habitables sur 3 niveaux, n’attend plus que vous. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Aux étages, trois chambres confortables et lumineuses pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, une terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter pleinement du soleil. Confort garanti grâce à l’insert à bois et au chauffage radiant. Fibre optique déjà installée : parfait pour le télétravail et le multimédia. Localisation idéale À deux pas de l’autoroute, pratique pour vos déplacements quotidiens. Le parc de l’Isère à seulement 80 mètres : un vrai poumon vert pour vos sorties en famille ou vos moments de détente. Toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles et transports. Une opportunité rare sur le secteur : authenticité, confort et situation privilégiée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1841657 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu 1841657
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 04/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 090 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.