Maison 1930 rénovée – 3 chambres – Quartier Les Francs – TOURCOING (59) Tourcoing

Description

Charmante maison familiale de 107 m² sur 3 niveaux, au calme, proche du centre-ville, tramway, commerces et écoles. •Salon avec insert bois •Salle à manger conviviale •Cuisine fonctionnelle, à rénover ou moderniser •3 chambres + bureau •Salle de bain + WC •Cave saine et cour/jardinet sans vis-à-vis Chauffage économique avec insert bois et récupérateur de chaleur, menuiseries double vitrage. Toiture et façade pleines de charme. Une maison chaleureuse, pleine de caractère, prête à accueillir votre famille ! Cette annonce référence 313244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CATHY DEVOLDER Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 135 000 €
• Référence ParuVendu 313244
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 107 m²
• Date DPE 06/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 745 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.