Vente Maison de ville 5 pièces Tourcoing

Description

iad France - Nicolas Boursier vous propose: Quartier du Blanc Sceau ! Très gros potentiel pour cette maison semi mitoyenne aux beaux espaces avec terrasse et jardin, située en face du Parc Leman. À deux pas des commerces, 5min du centre de Mouvaux et proche des axe routiers. Rare sur le secteur ! En rez-de-chaussée : Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand espace salon séjour de plus de 35m2 avec cheminée et un coin cuisine avec nombreux rangements. Au premier étage : Un palier dessert une petite chambre d'enfant (ou bureau) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc puis une grande chambre. Au second : 2 autres chambres et un accès aux combles aménageables. La maison comprend également un extérieur au calme avec terrasse et petit jardin arboré, très agréable pour les beaux jours. Le gros + : Possibilité de louer un garage attenant à la maison 60€/mois. Un peu de rafraichissement et cette maison sera idéale pour votre famille ou pour un projet d'investissement. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830728556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1766594 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 155 000 €
• Référence ParuVendu 1766594
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 111 m²
• Date DPE 11/05/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 510 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.