Maison 1930 Rénovée : DPE B, grand séjour, jardin & emplacement idéal Tourcoing

Description

Maison rénovée 1930 – 144 m² – Jardin et terrasse – DPE B – Centre-ville à pied Cette spacieuse maison a été rénovée, avec tout le confort moderne: fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, cuisine moderne, terrasse carrelée... Avec ses 144 m² habitables, la maison offre: - Rez-de-chaussée: entrée, WC avec lave-mains, cellier, grand séjour de plus de 50 m², cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque induction, hotte, four, frigo américain). Le séjour, orienté sud-ouest, ouvre sur la terrasse et le jardin; - Premier étage: dégagement avec placard, deux chambres, grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC; - Deuxième étage: grand espace de 40 m² au sol / 32 m² habitables, idéale pour une chambre parentale avec dressing et bureau pour le télétravail, ou chambre d'enfants avec salle de jeux; - Sous-sol: une cave saine entièrement carrelée; - Jardin clos de murs, avec terrasses et cabanon. Toutes les commodités sont accessibles à pied: écoles, commerces, jardin botanique, bus, métro et tram. J'organise des visites le week-end des 12 et 13 juillet. Appelez-moi pour réserver votre visite, pour découvrir cette maison chaleureuse, qui offrira une belle qualité de vie à toute la famille. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26/07/2025 à 14h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) (réf. 587111 ) Nom du négociateur : CORRE Magdeleine Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 830031461038
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 144 m²
• Date DPE 13/06/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 330 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.