DOUBLE MAISON 12 CHAMBRES IDÉAL RÉSIDENCE SENIORS !!! Tours

Description

Située à 15 minutes à l'ouest de Tours, la propriété à Pernay offre un cadre bucolique à seulement 600 mètres des écoles et des commerces locaux. L'emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le bâtiment s'étend sur un terrain de 5076 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant un jardin clos, arboré et piscinable avec une vue imprenable sur les environs. Une terrasse spacieuse de 70m², un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, et un sous-sol complet de 300m² avec 2 portes de garage motorisées pouvant accueillir multiples voitures et caravanes... À l'intérieur, cette maison de 355 m² se distingue par ses 15 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 12 chambres, 9 toilettes et 8 salles de bains. Dotée de 2 cuisines ouvertes sur 2 salons/séjours, elle peut accueillir deux familles ou être exploitée comme gîte ou chambres d'hôtes. Les installations comprennent un ascenseur, 12 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, huisseries aux volets électriques, ainsi qu'un sous-sol aménageable en espace détente. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une grande résidence familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720 Surface terrain : 5076 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 590 000 €
• Référence ParuVendu 1434172_735
• Nombre de pièces 15 + pièces
• Surface 355 m²
• Date DPE 16/02/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 890 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.