Maison quartier beaujardin avec jardin intimiste Tours

Description

Située dans le quartier de Beaujardin à Tours, cette charmante maison bénéficie d'une localisation prisée, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et à 5 min à pied de la place de beaujardin. Son jardin plein sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la présence d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'un jardin sans vis à vis vient compléter idéalement l'aménagement extérieur de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 81 m² au sol propose un agencement confortable avec en rdc : une véranda, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec accès au balcon et une salle de bain avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain de 169 m², constituant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville de Tours. On visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533 Surface terrain : 169 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 300 000 €
• Référence ParuVendu 1515117_30537
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 29/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 611 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.