Vente Maison/villa 5 pièces Tours

Description

iad France - Lucie Galard vous propose: Située dans un quartier calme et recherché de Tours Nord, cette maison de plain pied offre 82 m² habitables sur un terrain de 540 m². Parfaitement agencée, elle comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage attenant et un cabanon de jardin. Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz + poêle Huisseries récentes avec volets roulants solaires Isolation et toiture refaites Climatisation (split) dans une chambre Jardin arboré et intimiste Proche des commerces, écoles et transports, cette maison offre un excellent potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un cocon à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1778803 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 219 000 €
• Référence ParuVendu 1778803
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 17/09/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 2 250 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.