Maison - 3 pièce(s) - 64 m² Toussus-le-Noble

Description

Maison pleine de charme avec vue dégagée – calme, confort, potentiel et superbe extérieur ! Laissez-vous séduire par cette maison très agréable à vivre, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les champs, sans vis-à-vis. Un bien rare, alliant tranquillité, modernité et potentiel d’aménagement. À l’étage : •Séjour cuisine ouverte de 33 m², lumineux, avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle) •Faux plafond tendu neuf avec spots intégrés •Séjour donnant sur balcon terrasse de 25 m² plein ouest (refaite il y a 4 ans) •Deux belles chambres, dont une de plus de 11 m² •Salle de bain moderne avec douche •Escalier gris souris en parfait état •Tout électrique, sans gaz – factures faibles (1300 /an) •Portail motorisé et alarme •82 m² de surface à vivre avec terrasse incluse Rez-de-chaussée (64 m² aménageables, de plain-pied – pas à étage !) : •Partie isolée pour future suite parentale ou studio indépendant •Nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace de vie… •Garage divisé en 3 espaces •Gouttières neuves •Surface constructible restante : env. 170 m² Extérieurs : •Allée privée de 30 m, jusqu’à 7 véhicules •Jardin arboré (figuier, poirier, framboisier, noisetiers, artichauts…) •3 cuves de 500 L, reliées aux WC (env. 8 /mois) •Ballon d’eau chaude neuf •Taxe foncière : 900 /an Performances énergétiques : •Classe énergie : E – GES : B À 50 m d’un arrêt de bus menant à Versailles (RER C) en 10 minutes Un cocon paisible et soigné avec fort potentiel. Le coup de cœur est assuré ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation. Descriptif : - Surface habitable : 64 - Superficie terrain : 821 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non

Informations clés

• Prix 441 000 €
• Référence ParuVendu 3791-1
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC