Vente Maison/villa 7 pièces Toussus-le-Noble

Description

iad France - Antoine Ambrois vous propose: NOUVEAUTÉ – Toussus-le-Noble Superbe maison familiale moderne de 173 m² – 6 chambres – Terrain arboré de 431 m² Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant à Toussus-le-Noble. Les atouts majeurs : ** 173 m² habitables répartis sur 3 niveaux ** ** 6 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative ** ** Beaux volumes, décoration soignée et prestations de qualité ** ** Double terrasse, spa de nage, jacuzzi, et garage ** Description détaillée : Au rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée avec dressing et WC indépendant - Vaste séjour double de 52 m², baigné de lumière, avec accès direct aux deux terrasses - Cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée - Buanderie indépendante - Garage de 18 m² Au 1er étage : Palier desservant : - 5 belles chambres - Salle de bains familiale avec baignoire et douche - WC séparé Au 2ème étage (combles aménagés en 2014) : - 6ème chambre spacieuse - Espace polyvalent : bureau, salle de jeux, coin lecture, selon vos envies Extérieurs : - Première terrasse côté cuisine/salle à manger : parfaite pour les repas en extérieur - Deuxième terrasse côté détente avec spa de nage et jacuzzi 4 places - Jardin arboré et intimiste - Garage + 2 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle Localisation idéale : - Écoles maternelle et primaire à Toussus-le-Noble - Collège et lycée à Buc à quelques minutes - Accès rapide aux commodités et aux axes routiers principaux - Proximité : 7km de VERSAILLES, 3km de BUC, 5km du PLATEAU DE SACLAY Prestations complémentaires : - Poêle à bois - Double vitrage PVC - Rénovation récente avec matériaux de qualité - Espaces extérieurs soigneusement aménagés Une maison clé en main, parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort dans un environnement recherché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1792204 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 699 000 €
• Référence ParuVendu 1792204
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 173 m²
• Date DPE 14/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 475 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.