Vente Maison traditionnelle 7 pièces Treilles-en-Gâtinais

Description

iad France - Solange Hilaire vous propose: TREILLES-EN-GÂTINAIS - Charmante maison familiale avec piscine, édifiée sur un terrain de 984 m² entièrement clôturé. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son confort, ses équipements modernes et ses espaces de détente. Au rez-de-chaussée : -Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, -Deux chambres, -Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, -WC indépendant. À l’étage : -Un palier distribuant deux chambres supplémentaires. Au sous-sol : -Une salle de cinéma de 25 m², -Un très grand garage avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, avec portail motorisé et portillon, comprenant : -Une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, -Un bassin avec fontaine, -Une belle terrasse de 30 m², -Une cabane pour enfants, -Et même un four à pizzas, idéal pour vos soirées conviviales. Les amateurs de cinéma apprécieront le sous-sol équipé d’un support vidéo projecteur avec installation home-cinéma prévue. Prestations : -Volets roulants aluminium motorisés avec moustiquaires intégrées, -Climatisation réversible dans toutes les pièces, -Portes-fenêtres triple vitrage, -Prises murales et ports USB intégrés, -Salle de bain balnéothérapie, douche à l’italienne, - Grande capacité de stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1741664 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 198 000 €
• Référence ParuVendu 1741664
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 131 m²
• Date DPE 30/09/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 340 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.