MAISON DE 99M2 SUR PARCELLE DE 925M2 AVEC GARAGE Trets

Description

Joanna Krief vous propose à la vente, sur la commune de Trets 13530, cette maison de type 4 de 99m2 sur une parcelle de 925m2 piscinable. Située en bout d'impasse et à proximité des commerces et commodités, elle a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. De plain pied vous trouverez une belle pièce de vie de 33m2, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. A l'étage, vous bénéficierez d'une 3eme chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'un poele à granules et de la fibre. La façade ainsi que la révision de la toiture datent d'avril 2025. Aucune anomalie électrique.   Un garage de 19m2 complète ce bien.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : GRANULES Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Joanna KRIEF

Informations clés

• Prix 458 000 €
• Référence ParuVendu KJVMA3090036171-36171
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 99 m²
• Date DPE 18/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 185 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 18/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.