Maison de village 2 chambres et garage Tuchan

Description

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison de village 2 faces traversantes dotée d'un énorme potentiel avec 75 m2 habitables, un garage et un grenier aménageable de 70 m2. Un garage et des WC au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine/séjour au premier étage et un grenier au second. Travaux à prévoir pour terminer d'aménager cette maison à fort potentiel ! Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, plomb, amiante, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) (réf. 584985 ) Nom du négociateur : DEFAIX Patrick Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 88 000 €
• Référence ParuVendu 830039619686
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 16/05/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 895 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.