Maison de village 4 chambres avec terrasse de toit Tuchan

Description

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison de village développant 111 m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une buanderie, un séjour et une cuisine. Au premier étage, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au second, 2 autres chambres et une très agréable terrasse de toit exposée Sud de 18 m2, véritable bonus de cette maison. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Chauffage par chaudière au fioul De Dietrich. Rafraichissements à prévoir, mais maison saine avec une toiture en bon état. Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, plomb, amiante, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) (réf. 573857 ) Nom du négociateur : DEFAIX Patrick Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 75 900 €
• Référence ParuVendu 830039278335
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 115 m²
• Date DPE 20/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 930 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.