Vente Maison de ville 10 pièces Vaison-la-Romaine

Description

iad France - Sophie Fougerat vous propose: Située en centre ville de Vaison la Romaine, très belle bâtisse des années 30 restaurée avec gout d'une surface de 260m² comprenant une habitation principale, une dépendance aménagée en 2 logements confortable, 1 grand garage de 70m² sur un terrain paysagé de 740m² avec piscine chauffée et pool house. Le re de chaussé de l'habitation principale se compose d'une belle entrée dégagée, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger cuisine, 1 bureau, 1 chambre avec douche, 1 toilette. le 1er étage se compose de 3 grandes chambres avec salle d'eau ou salle de bain et toilette chacune, 1 buanderie. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 20m². 1 grande cave. La dépendance se compose de 2 appartements de plain pied d'une surface de 43 et 51m² chacun avec une pièce de vie salon salle à manger cuisine, 1 belle chambre avec sanitaire, wc indépendant avec terrasse donnant sur le jardin. Technique: climatisation réversible, chauffage central gaz avec production d'eau chaude, double vitrage, isolation des murs. Mon avis : bâtisse restaurée avec gout en privilégiant les matériaux d'époque. Idéalement placée dans le centre ville à proximité de tous commerces à pied. Idéal comme maison de famille, chambres d hôte ou location saisonnière. Un grand garage de 70m² plus une place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1848555 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 796 000 €
• Référence ParuVendu 1848555
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 254 m²
• Date DPE 04/03/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 385 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.