PAVILLON DE PLAIN PIED 2 - 3 CHAMBRES Valcourt
Description
En EXCLUSIVITÉ à 5 minutes de SAINT DIZIER, proche LAC DU DER, joli pavillon de plain pied dans un secteur calme et recherché. - VALCOURT - SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES, POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES - Une NOUVELLE EXCLUSIVITÉ, une affaire à saisir sans tarder ! Idéalement, située dans un secteur résidentiel recherché, cette belle maison entièrement de plain pied vous offre: - une cuisine aménagée avec porte fenêtre sur terrasse - un beau salon / séjour disposant également de portes fenêtres traversantes sur les deux terrasses ainsi qu'un poêle à granules - deux chambres - une salle d'eau moderne avec douche - un WC séparé - un garage - une grande pièce actuellement utilisée en buanderie mais pouvant aisément devenir un 3ème chambre ou un grand bureau avec porte fenêtre donnant directement accès direct au jardin. Double vitrage, poêle à granules, DPE en D, fibre, tout à l'égout,... Terrasse carrelée, cour et stationnement sur l'avant, beau jardin clos et arboré avec terrasse aménagée (barbecue et pergola) sur l'arrière. Une très belle opportunité à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 601229 ) Nom du négociateur : DEBRAY François Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 136 000 €
- Référence ParuVendu 830038877948
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 90 m²
- Date DPE 04/02/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 090 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.