Maison lumineuse quartier Laprat Valence

Description

Vends maison rénovée de 94m2 avec terrasse et jardin clôt, fleuri et arboré, au calme (le jardin donne sur une impasse), garage attenant, 3 chambres et un petit bureau , quartier Laprat. Maison exposée est /sud /ouest avec un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée - un hall d'entrée avec placard, - une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur un salon, donnant sur terrasse et jardin - l'accès au garage, chaudière et buanderie - un wc indépendant, À l'étage - 3 chambres spacieuses dont une donnant sur une loggia fermée aménagée en bureau. -une salle de bain avec douche et WC, -un grand dressing La maison est isolée par l'extérieur et classée C. (DPE réalisé en juillet 2024). Combles isolées également. Chaudière à gaz très récente (mai 2022) Double vitrage PVC partout Commodités : Ecole primaire à moins de 100 m. Proche du lycée Briffaut, Fac et IUT. Commerces et bus à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Informations clés

• Prix 245 000 €
• Référence WI175953609
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 91 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.