Maison 5 pièces 103 m2 Valence 26000 Valence

Description

Maison 5 pièces de 103 m² habitables dans un quartier calme sur un terrain de 353 m² sur 2 niveaux. Mitoyenne d'un côté. Au RDC, un hall d'entrée spacieux donne sur un salon-séjour lumineux, qui s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 17 m², ouvrant sur jardins avec vue dégagée sur Ardèche. Ce niveau comprend aussi une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Au niveau inférieur, en Rez de Jardin, on trouve un couloir avec rangement desservant deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, et un espace sous-sol de 40 m². À l'extérieur, un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers avec un cellier de 12 m2. Un garage complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 1 287 €. Chauffage PAC Air-Eau récente DPE : D 197 kWh EGS : B Estimation moyenne dépense énergétique annuelle : 1800 E

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence WI175487141
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.