VALENCE – Maison familiale avec cour et jardin Valence

Description

? À vendre – Maison familiale avec cour, 4 chambres, fort potentiel ! À seulement 1 km du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison spacieuse d’environ 130 m², idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour avec cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une véranda, une chambre, une salle d’eau, un dressing, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont 2 en enfilades et un second WC. La maison dispose également d’une cour d'environ 20 m², et de nombreux équipements : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre optique, alarme Verisure, vidéosurveillance, interphone et vidéophone. Plusieurs terrains/jardins (2 parcelles). Possibilité pour 20.000euros d'obtenir un terrain en plus. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est réel ! ? Situation idéale : proche commerces, écoles, transports, autoroute et gare. Numéro de mandat : 4328 Plus d'information : - Alarme Précision localisation : Fontlozier Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 505 000 €
• Référence ParuVendu 85908159
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 108 m²
• Date DPE 10/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 170 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.