Maison de ville avec jardin et piscine à Valence Valence

Description

Réf 69767VL : Exclusivité, Quartier Châteauvert à Valence, dans un cadre résidentiel et calme, cette charmante maison de 150m2 environ, saura vous séduire avec ses prestations, une décoration soignée, et bénéficiant d'une belle luminosité. En étage, vous disposez d'un salon/séjour climatisé, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, et de nombreux espaces de rangement. En rez-de-jardin, plusieurs aménagements pour vous offrir des espaces de travail, une pièce de vie avec une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse, un joli jardin fleuri et arboré, un potager, et une piscine (2023). L'ensemble sur un terrain clos d'un peu plus de 600m2 environ, disposant d'un système d'arrosage alimenté par la Bourne, et un garage. A proximité, de nombreux commerces et les services du quotidien, un accès rapide à la gare TGV, son emplacement en coeur de ville est idéal ! N'hésitez pas à prendre contact pour davantage d'informations et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609265642 Honoraires à la charge du vendeur - Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551 Numéro de mandat : 69767 Plus d'information : - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 455 000 €
• Référence ParuVendu 69767VL
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 145 m²
• Date DPE 19/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 2 680 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.