Vente Maison/villa 4 pièces Valenciennes

Description

iad France - Stéphanie Dufermont vous propose: Beau potentiel pour cette maison des années 60 à rénover d'environ 130m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, un petit salon et une arrière cuisine ( possibilité chambre parentale avec salle d'eau). Au 1er étage, un vaste pallier amène vers 3 belles chambres (15/14 et 11) et une grande salle de bain. Un sous-sol complet et un double garage complètent ce bien. Mode de chauffage actuel au fuel, menuiserie simple vitrage. Opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1766195 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 1766195
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 26/05/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 435 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.