Vente Maison/villa 4 pièces Vals-les-Bains

Description

iad France - Paul Moulin vous propose: Située sur la charmante commune de Vals-les-Bains, à seulement cinq minutes des commerces, cette maison d’environ 85 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de combles aménageables permettant d’optimiser l’espace selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un terrain attenant et d’un second terrain non attenant . une cave offre un bel espace de stockage. La présence d’un puits assure un accès à l’eau complémentaire. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement. Un bien à fort potentiel dans un cadre naturel et paisible, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon à deux pas de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1819693 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 170 000 €
• Référence ParuVendu 1819693
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 79 m²
• Date DPE 01/08/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 2 740 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.