Exclusivité ! Vannes Vannes
Description
Maison familiale lumineuse – Quartier Nord de Vannes Située dans un quartier recherché de Vannes, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Le plain-pied est un véritable atout : une chambre confortable et une salle d'eau attenante offrent une vie facilitée au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, un dressing pratique, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, rien ne manque : garage, buanderie, jardin clos, et même un cabanon de jardin pour plus de rangement. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant Émilie LORAND pour découvrir cette maison qui n'attend plus que vous. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 118 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Informations clés
- Prix 388 500 €
- Référence ParuVendu 118-DAVEENN
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 110 m²
- Date DPE 13/10/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 195 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.