IMMEUBLE avec local comercial au centre de Varilhes Varilhes

Description

Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Varilhes, cet immeuble sain et entretenue offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou residentiel. Surface 50 m2 au sol sur 3 niveaux + combles et une terrasse sur le toit ! rez-de-chaussée : local commercial actuellement exploité en pâtisserie avec atelier de fabrication et reserve. immeuble en bon état structurel, prévoir des travaux d'aménagement pour les étages. Plusieurs options s'offrent à vous : Reprise de l'activité existante : possibilité de rachat du matériel ( a voir directement avec les propriétaire) plus de 60 ans d'activité avec une clientèle fidèle. Projet immobilier : possibilité de créer un grand logement ou plusieurs appartements aux étages. Investissement locatif activité libérale, commerce, à voir selon votre projet ! Emplacement idéal central et passant. Etat général : Travaux à prévoir Surface terrasse : 15 Année de construction : 0 Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Nue Numéro de mandat : 1699 Précision localisation : centre ville Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 88 000 €
• Référence ParuVendu 7307452_1699
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC