Maison à vendre 8 pièces VAUCOULEURS (55) Vaucouleurs
Description
Opportunité rare à Vaucouleurs – Spécial Investisseurs ! Valentin MESSAADIA vous présente en exclusivité cet ensemble de deux maisons mitoyennes, idéalement situé dans une rue calme de Vaucouleurs. Un bien clé en main, parfaitement pensé pour générer des revenus immédiats avec un excellent potentiel d'optimisation ! Les atouts de chaque maison : - Surface habitable : 70 m² - Cave : 31 m² Agencement fonctionnel et moderne : - 2 chambres + 1 chambre d'enfant ou bureau sous combles aménagés - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour - Salle d'eau, WC Stationnement facile : parking public juste devant les maisons Confort & prestations : - Entièrement rénové en 2015 – aucun travaux à prévoir - Fenêtres double vitrage, bonne isolation (classe C) - Chauffage électrique économique - Espaces bien optimisés pour un confort de vie apprécié des locataires Rentabilité au rendez-vous : - Revenus locatifs actuels : 900 €/mois, avec potentiel de revalorisation - Locataires sérieux et stables, zéro vacance locative Un bien à forte demande locative, idéal pour un investissement sûr, rentable et sans surprise ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) (réf. 583000 ) Nom du négociateur : MESSAADIA Valentin Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 135 000 €
- Référence ParuVendu 830037921590
- Nombre de pièces 10 pièces
- Surface 202 m²
- Date DPE 08/11/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 095 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.