Vente Maison/villa 4 pièces Vedène

Description

iad France - Renaud Laurent vous propose: Vedène, dans un quartier paisible, calme et sans vis à vis, à proximité du golf, venez découvrir cette maison plain-pied de 76 m² et son annexe attenante de 11 m² aménageable en surface habitable complémentaire, sur une belle parcelle de 370 m². Cette habitation de la fin des années 90, totalement rénovée, vous propose une pièce de vie de 28 m², 3 chambres de 9 à 12 m², une salle d'eau/toilettes et une buanderie. En sus, vous profiterez d'une annexe, aujourd'hui utilisée en espace de stockage, mais pour laquelle quelques travaux de finition permettront d'en faire une 4e chambre ou un bureau. En plus d'une rénovation récente irréprochable, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'un poêle à pellets, de la VMC électrique, du double vitrage généralisé, de quelques volets électriques et de la fibre. Côté jardin, un bel espace piscinable vous attend, ainsi que 3 places de parking privatives. L'occasion est belle, ne la ratez pas ! Contactez-moi, on en discute et on part visiter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1801845 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 259 000 €
• Référence ParuVendu 1801845
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 28/02/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 844 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.