Vente Maison traditionnelle 4 pièces Vendôme

Description

iad France - Romain Ferretti vous propose: (Visite virtuelle disponible) À 5 minutes du centre-ville de Vendôme, découvrez cette maison pleine de potentiel. Possibilité de séparer pour créer 2 locations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec monte-escalier, d’un séjour ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts, d’une pièce supplémentaire donnant accès au jardin et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un salon et une chambre avec parquet massif, une deuxième chambre avec un potentiel d’agrandissement et un WC vous attendent. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets. Cette maison est équipée de double vitrage PVC et de volets électriques domotisables. Le système de chauffage central pourra être modernisé pour répondre à vos besoins tout en conservant les radiateurs en fonte, garants d’une chaleur douce et agréable. À l’extérieur, vous profiterez de deux garages, d’une terrasse, d’une cave, d’un jardin avec un abri en dur et d’un puits équipé d’une pompe émergée. Les travaux de toiture, d’électricité et de plomberie réalisés en 2006 offrent une base saine pour une rénovation personnalisée. Un bien à découvrir rapidement, offrant de belles opportunités d’aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1661655 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 88 000 €
• Référence ParuVendu 1661655
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 83 m²
• Date DPE 29/11/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 6 320 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.