Maison de village Charme et proximités des commodités Vendôme

Description

Fiche Id-PAR179368 : Belle maison des années 1900 d'environ 120m2, offrant caractère, volume et confort, située dans le charmant et authentique village de Villiers sur Loir, avec les premières commodités accessibles à pied et la grande proximité de Vendôme et de la gare TGV. La maison a profité d'une rénovation quasi totale en 2015 offrant aujourd'hui un bien performant en terme d'isolation, cosy et moderne, tout en gardant son caractère authentique. Elle se compose au RDC une grande entrée desservant une cuisine aménagée & équipée, un séjour, une SDB, un WC séparé. L'étage offre 3 belles et grandes chambres. Une petite cave. Attenante, une ancienne grange également rénovée (+ 50m2) offre une très belle pièce de vie supplémentaire lumineuse et spacieuse avec son plafond semi-cathédral, un WC avec lavabo, et à l'étage une jolie chambre. Le terrain d'environ 500m2 est clos, avec un puits et un abris de jardin. A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 309750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/08/2025 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2911 et 3939 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Précision localisation : 10 MIN OUEST VENDOME Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 309 750 €
• Référence ParuVendu PAR179368-2612
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 172 m²
• Date DPE 28/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.