Vente Maison/villa 8 pièces Verneuil-sur-Seine

Description

iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose: Maison Traditionnelle de 192 m² construite en 1996 à Verneuil-sur-Seine. Dans un quartier résidentiel et calme , superbe maison individuelle comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - une entrée avec placard, des WC, - une chambre ou un bureau de 15 m2, - une grande cuisine de 16 m2 avec espace repas, - une grande pièce à vivre en L , traversante, de 50m2, comprenant un poêle à bois. A L'ETAGE : un palier dessert : - la suite parentale lumineuse et traversante de 26m2, avec salle d'eau (de 10 m2) et dressing, - une 2eme très grande chambre 33 m2 (divisible) , - une salle de bain avec une baignoire et une douche + 3 vasques pour réunir toute la famille de bon matin ! - un espace ouvert pouvant servir de bureau , ou salle de jeux, dans lequel se trouve l'escalier menant au 2eme étage 2eme étage , sous combles : - 2 grandes chambres aménagées sous les combles (20 et 22m2) + UN SOUS SOL TOTAL comprenant : - Une grande pièce de 50 m2 recouverte par du jonc de mer au sol, et éclairée par une fenêtre donnant sur une cour anglaise - 3 autres pièces de 16, 16 et 7 m2 pouvant servir pour du stockage, rangement ou atelier. Cette maison est équipée d'un poêle à bois, de convecteurs récents, et d'un ballon d'eau chaude. Equipements : VMC, Fibre optique, volets. DPE : D/B EXTERIEUR : jardin à l'arrière avec accès direct par le salon/salle à manger STATIONNEMENT : un garage de 14m2, + 2 stationnements devant le garage. SECTEUR : Calme et familial Parcs , piscine et jeux à quelques minutes à pied. Bus à 2 minutes à pied, 7 minutes de la gare en voiture. Ligne RER Éole venir en gare de Verneuil/Vernouillet (25 minutes à pied) Autoroute A3/A4 à 15 minutes, Boulangerie, pharmacie, 12 minutes à pied. Ecole Maternelle à 1 minute à pied Ecole Primaire à 5 minutes à pied Collège Jean Jaurès à 3 minutes à pied École primaire, collège, lycée Notre-Dame des oiseaux à 20 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1705583 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 610 000 €
• Référence ParuVendu 1705583
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 192 m²
• Date DPE 12/09/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 635 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.