Maison à vendre 4 pièces VERSOLS ET LAPEYRE (12) Versols-et-Lapeyre

Description

Je vous propose à la vente à quelques minutes de saint Affrique, dans le village de Lapeyre , Maison de 65.10 m² habitables sans vis-à-vis, et avec un potentiel d'agrandissement. Elle se compose Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie de 25.70 m² avec le poêle à bois et la climatisation réversible, un WC indépendant de 1.02 m² , une salle d'eau de 2.53 m² avec la douche d'angle et la vasque, trois chambres de 13,12 m², 11,54 m² et une de 10,94 m² avec le dressing. En entre Deux , une pièce à réhabiliter de 69.18 m² (possibilité de créer un appartement ) En rez-de-jardin une pièce de 62.90 m2 avec un accès à la rivière . Différents travaux effectués: Changement des fenêtres par du double vitrage en 2014 Pose de la climatisation réversible en 2022 Isolation des combles par laine minérale soufflée en 2014 Isolation sous plancher en 2014 . Idéal première acquisition ou Résidence secondaire . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) (réf. 570717 ) Nom du négociateur : GOLVEN Jean Louis Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 99 000 €
• Référence ParuVendu 830036425567
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 17/05/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 830 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.