A VENDRE MAISON Vienne 38 Vienne

Description

Dans le recherché quartier de La Pyramide à Vienne, découvrez cette maison individuelle du 19? siècle, entièrement rénovée, qui a su conserver son cachet d'époque grâce à son architecture originale et ses portes d'entrée d'origine. D'une surface habitable de 120 m², elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que 2 grandes chambres de 25 m² dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 267 m², d'une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances viennent compléter le bien : garage de 40m2, cave 45m2, atelier et d'un bureau lumineux. La maison bénéficie d'une clim réversible, et d'une localisation idéale : quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et avec un accès rapide à la gare et à l'autoroute. Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur DPE : C / GES : A Votre Responsable secteur Emmanuelle SILVA www.reseauev-immobilier.fr Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 465 000 €
• Référence ParuVendu EV6532ES
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 11/08/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.