MAISON PLEINE DE CHARME Vienne

Description

EN EXCLUSIVITE - Pour les amoureux de la nature !! Maison pleine de charme de 154m2 entièrement rénovée tout en gardant son authenticité dans un Parc de 5219m2 arboré et agrémenté d'une piscine de 4X8m + un bois de 872m2 à côté et un garage de 22m2. Située à 20 mn de Vienne et 1H00 de Lyon, idéale pour une maison secondaire ou pour des clients qui recherchent la tranquillité !! Elle offre 3 chambres de 12 + 18 + 1 suite parentale de 39m2 avec dressing et salle de bain privé, également une salle d'eau au Rez de chaussé, possibilité de faire une 4ème chambre sur la mezzanine de 13m2 qui actuellement est aménagé en bureau. Une grande pièce à vivre de 50m2 (avec possibilité d'ouvrir un mur) + une cuisine indépendante de 15m2 avec cellier attenant. Coup de coeur assuré pour ce cadre idyllique tout en étant à proximité des commodités !! Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 20000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 % Prix net vendeur : 420000 euros Nom du négociateur : LEVRA EVELYNE

Informations clés

• Prix 440 000 €
• Référence ParuVendu DUP-6359
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 154 m²
• Date DPE 20/05/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2020 : 1 750 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.