Maison de plain-pied - 2 chambres - Quartier Chaillot Vierzon

Description

Située dans le quartier de Chaillot à Vierzon, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 1973 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, bus, gare et accès autoroute. Descriptif : La maison développe une surface habitable d'environ 90 m² (dont 78 m² loi Carrez) et se compose de : -Un séjour lumineux -Une cuisine aménagée -Une arrière-cuisine / cellier -Un couloir desservant l'espace nuit -Deux chambres -Un placard -Une salle d'eau -WC séparés Confort & équipements : -Chauffage gaz -Double vitrage -Fibre optique -Tout à l'égout Extérieurs : -Parcelle d'environ 420 m² -Terrain entièrement clos -Garage attenant Atouts : Plain-pied Terrain clos Garage Maison fonctionnelle et lumineuse Bien rare sur le secteur de Chaillot, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.933401 Nom du négociateur : THARAUD Maxime Prix net vendeur : 110000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 119 000 €
• Référence ParuVendu 340938454519
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 11/12/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 330 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.