Maison - 4 pièce(s) - 61 m² Vierzon

Description

Maison de plain-pied à rénover – 61 m² habitables sur une parcelle de 672 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 61 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d''une véranda, d''un séjour, d''une cuisine aménagée, de trois chambres, d''une salle d''eau et de toilettes indépendantes. Implantée sur une parcelle de 672 m² entièrement clôturée et arborée, la propriété bénéficie d''un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atout supplémentaire : une petite dépendance vient compléter ce bien, parfaite pour un espace de rangement, un atelier ou un futur aménagement. La taxe foncière s''élève à 742€. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. 43 800 euros. 39 000 euros + Honoraires de négo. : 4 800 euros (soit 12,31% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 17/04/2025. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4800.0 Bien En copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 43 800 €
• Référence ParuVendu 18058-11-43800.0
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 17/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 845 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.