Vente Maison de ville 5 pièces Vierzon

Description

iad France - Julien César vous propose: Maison de ville à rénover – Fort potentiel – Centre-ville de Vierzon Située en plein centre-ville de Vierzon, dans une rue calme et à proximité immédiate des écoles, collège et lycées, cette maison de ville d’environ 120 m² offre un fort potentiel après rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. La maison se développe sur trois niveaux : •Rez-de-chaussée : garage et chaufferie. •Premier étage : cuisine, salon/séjour, une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou autre usage), WC. •Deuxième étage : trois chambres et deux salles d’eau. À l’arrière, un jardin à l’abri des regards, constitue un atout rare en centre-ville. Le bien est à rénover, offrant une grande liberté d’aménagement. Il est notamment possible d’envisager la création de plusieurs appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1942277 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 66 000 €
• Référence ParuVendu 1942277
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 19/05/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 155 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.