Vente Maison/villa 6 pièces Vieux-Rouen-sur-Bresle

Description

iad France - Amandine Castelot vous propose: VIEUX ROUEN SUR BRESLE Proche de deux usines dynamiques – Fort potentiel d’emploi sur le secteur ! Située à quelques pas de deux zones industrielles locales, cette maison offre un bel espace de vie, idéale pour une famille nombreuse ou de famille Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour convivial, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. À l’étage : un palier desservant quatre chambres, dont une équipée d’un lavabo et toilette Possibilité de créer un espace nuit pour grande famille ou télétravail. Le plus : Un grenier aménageable pour agrandir l’espace selon vos envies. Annexes : Une cave, des bâtiments extérieurs pour rangement ou atelier, deux garages, dont un avec fosse pour mécanique, idéal pour les bricoleurs ou professionnels, Deux accès distincts à l’habitation, offrant souplesse d’aménagement ou possibilité de division. Terrain agréable à exploiter, avec potentiel d’aménagement extérieur. Localisation : Vieux-Rouen-sur-Bresle, à proximité immédiate de deux usines locales (potentiel d’emploi), Accès rapide aux commerces, écoles, et axes principaux. Maison fonctionnelle avec fort potentiel, idéale pour une grande famille, un artisan, ou un projet de colocation ou bi-famille. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! MaisonÀVendre VieuxRouenSurBresle 2Garages GrenierAménageable ProcheEmplois FosseMécanique ImmobilierNormand MandataireImmobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 396 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Castelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 819766486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1810039 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 199 500 €
• Référence ParuVendu 1810039
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 136 m²
• Date DPE 13/05/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 7 715 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.