Maison en pierre de 105 m² offrant une vie de plain-pied. Villedieu-les-Poêles

Description

Je vous propose cette belle propriété de 105 m² habitables à seulement quelques kilomètres de Villedieu-les-Poêles. Ce bien au cadre verdoyant est situé à 6 kilomètres de Villedieu-les-Poêles (gare et échangeurs de l'A84), ainsi qu'à 35 kilomètres des plages. Idéalement orientée sud-est, cette maison aménagée avec goût et très bien entretenue est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et semi équipée, salle à manger ouverte sur le salon avec poêle à bois, chambre de 14 m² et salle d'eau avec WC. Garage attenant avec porte motorisée. A l'étage : Spacieux palier permettant d'y installer un coin bureau, 2 chambres de 12 m² et 10 m², salle d'eau avec WC. Système de chauffage bois et électrique. Convecteurs Rothelec peu énergivores. A l'extérieur, vous trouverez une petite serre, un bassin, deux cabanons de jardin, diverses plantations et arbres fruitiers et plusieurs dépendances. Le tout sur un terrain clos, plat et arboré d’environ 1 200m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832 Surface terrain : 1200 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 213 000 €
• Référence ParuVendu 190062_12857
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 13/01/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 808 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.