Maison en pierres 4 chambres Villegouge

Description

Maison familiale rénovée de 140m² à vendre à VILLEGOUGE (33141) - Proche Libourne - 30 min de Bordeaux Charmante maison mitoyenne de 150?m² habitables, entièrement rénovée en 2020, située dans un environnement calme et pratique au coeur de Villegouge (zone UA). Idéal pour une famille, ce bien spacieux offre de beaux volumes intérieurs ainsi qu'un extérieur agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. - Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine avec salle à manger Cellier Séjour lumineux Salle d'eau WC séparé Étage : 4 chambres confortables 1 bureau (ou dressing/salle de jeux) Salle de bains avec WC - Extérieurs et équipements Terrain clos d'environ 600 m² avec soubassement Dépendances et abris Puits Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique installée Toiture refaite en décembre 2022 - Atouts Taxe foncière : 640 € seulement Commerces et services à pied : Boulangerie (juste en face) École maternelle et primaire, crèche Supérette VIVAL Pôle médical Arrêt de bus pour collège et lycée Diagnostics techniques réalisés : - Absence d'amiante - Absence de termites - Installation intérieure d'électricité sans aucune anomalie - Localisation Vérac & Galgon : 5 min Libourne & St André de Cubzac : 10-15 min Bordeaux : 30 min N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Agence s'abstenir merci

Informations clés

• Prix 260 000 €
• Référence WI175858289
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 140 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.