EXCLUSIVITE SUR CHAMBERY RARE MAISON T4- 700 M² JARDIN AU CALME Villenave-d'Ornon
Description
En exclusivité chez Guy Hoquet Villenave-d'Ornon !! A ne pas manquer ! Venez découvrir cette belle opportunité située dans un environnement particulièrement calme, où l'on profite du chant des oiseaux et sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied offre beaucoup de potentiel et se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une petite véranda. Vous bénéficierez également de deux très grands garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur une très belle parcelle de plus de 700 m², avec un agréable jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, véritable petit havre de paix. Le terrain permet un projet d'agrandissement ou l'installation d'une piscine, idéal pour créer la maison de vos rêves. Cette maison constitue un excellent emplacement pour un projet de rénovation, avec quelques rafraîchissements à prévoir, et offre un fort potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Une belle façade complète ce bien, la largeur du terrain et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une belle opportunité pour accueillir votre futur nid douillet dans un cadre paisible. Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation. Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 785 Année de construction : 1964 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Interphone : oui Fibre optique : Non Numéro de mandat : 7044 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 200 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 278 000 €
- Référence ParuVendu 7367822_7044
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 69 m²
- Date DPE 09/03/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 25/07/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.