VENTE : maison de 6 pièces (154 m²) à VILLENAVE D ORNON Villenave-d'Ornon

Description

Située dans le quartier résidentiel de Villenave Centre, cette maison de 154 m² sur un terrain de 735 m² allie espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : • Intérieur : 6 pièces comprenant 5 chambres lumineuses, une cuisine équipée, une véranda de 18 m² et une salle de bain à chaque niveau pour plus de confort. • Extérieur : Un jardin agréable, une terrasse orientée à l’arrière, une dépendance aménageable selon vos besoins (atelier, bureau ou espace de rangement) et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. • Stationnement : Deux places de parking privées. Points d’intérêt à proximité : • Éducation : Le lycée polyvalent Vaclav Havel, des écoles et une crèche accessibles à pied. • Transports : Arrêts de bus (lignes 89 et 15), tramway ligne C à quelques minutes, et accès rapide à l’A630. • Commodités : Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et services essentiels à proximité immédiate. Cette maison offre un excellent équilibre entre confort intérieur, espace extérieur et localisation pratique. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Bastien NIZAN ou par email à Informations supplémentaires : Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. CC TTC Transport : Station AmenageeEquipee Numéro de mandat : 2329 Plus d'information : - Alarme - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 439 000 €
• Référence ParuVendu 2329BN
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 154 m²
• Date DPE 03/05/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 850 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.