Vente Maison/villa 4 pièces Villeneuve-sur-Lot
Description
iad France - Edouard Dupond vous propose: Longère ancienne, rénovée de 71 m2 environ, avec 1000 m2 environ de terrain arboré, à 3 minutes à pieds des commodités, dans un secteur calme et recherché de Villeneuve. L'intérieur se décompose en une cuisine sur un séjour salon, 3 grandes chambres, une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage. Malgré un chauffage au fioul, l'isolation avec double vitrage est correcte et permet d'afficher un dpe en E, chaudière en parfait état et menuiseries double vitrage. A l'extérieur, un abri double voiture et un cabanon de type cuisine d'été pourront être aménagés. Le terrain est piscinable et présence d'un puit. Idéal pour un primo accédant, cette maison à petit budget pourra certainement générer un coup de coeur, et reste une opportunité rare à qui saura la saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1673573 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 102 600 €
- Référence ParuVendu 1673573
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 71 m²
- Date DPE 16/11/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 535 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.