Maison à vendre 4 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47) Villeneuve-sur-Lot

Description

À vendre maison, 3 chambres à Villeneuve-sur-Lot, quartier calme et recherché. Situé dans un quartier paisible, cette charmante maison individuelle d'environ 93m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger lumineux (équipé d'un poêle à granules) idéal pour les soirées chaleureuses, vous retrouverez également une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que 2 garages. L'extérieur vous séduira avec un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et un abris de jardin pratiques pour le rangement. Le tout sur une parcelle de 521m². Le +++ Proche de toutes commodités. Piscine au chlore d'environ 4m de diamètre. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Tout à l'égout. Taxe foncière 1200€ par an. Chaudière à granulés Poêle à granules dans le séjour. Puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel - Réf.902063 Nom du négociateur : GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Iria Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 152 600 €
• Référence ParuVendu 340933961350
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 93 m²
• Date DPE 30/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 315 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.