Vente Maison/villa 10 pièces Villeparisis

Description

iad France - Naoual Presotto vous propose: NOUVEAUTÉ – Spacieuse maison familiale divisée en deux logements à Villeparisis Naoual PRESOTTO vous présente cette grande maison T10 de 237,33 m² habitables (339,28 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 500 m², avec véranda, garage et dépendance. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété rare offre deux logements indépendants avec jardins privatifs, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence intergénérationnelle. Points forts : Deux habitations avec accès séparés et extérieurs privatifs Garage avec portails motorisés Dépendance aménageable Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. Secteur recherché, à proximité immédiate de deux points stratégiques : À moins de 10 minutes à pied du RER B (Villeparisis – Mitry-le-Neuf). À environ 15 minutes en voiture de l’aéroport Roissy – Charles-de-Gaulle. 1-Rez-de-chaussée – Appartement T4 composé de : Entrée Séjour lumineux Cuisine ouverte Trois chambres Salle de bains avec W.C Véranda donnant accès au jardin privatif. 2-Étage – Appartement T6 en duplex constitué de : Palier d’entrée Séjour traversant avec cheminée, balcon et terrasse Cuisine dinatoire Deux chambres, salle de bains, dressing, W.C séparés Au deuxième niveau : deux chambres, salle d’eau et W.C Accès au deuxième jardin avec dépendance au fond de la parcelle. Un bien aux multiples usages, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique à Villeparisis. Ce bien est une véritable pépite, rare sur le secteur… Si vous ressentez, comme moi, qu’il a quelque chose de spécial, alors n’attendez plus : contactez-moi pour venir le découvrir, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1809872 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 525 000 €
• Référence ParuVendu 1809872
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 237 m²
• Date DPE 27/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 5 375 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.