Chalet 4 pièces, au calme , entièrement rénové Vinneuf

Description

Chalet entièrement rénové, au calme, situé dans un domaine sécurisé et prisé à l'entrée de la commune de Misy sur Yonne, sur son terrain de 474 m2. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, récemment refaite, ainsi que de 3 chambres, un beau bureau avec vue sur le canal, un WC indépendant, une buanderie et une salle d'eau . Il dispose également d'une grande terrasse couverte avec vue sur la plage du domaine, d'un ponton donnant sur le canal ainsi que de deux dépendances. le terrain est entièrement clos et. sécurisé pour les enfants et les animaux. A 15 minutes de la gare Montereau, à 10 mn de l'A5, école primaire au village. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alain DE RYCKE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 781 832 Surface terrain : 474 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 155 Montant moyen des Charges annuelles : 2084 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 350 000 €
• Référence ParuVendu 184865_5600
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 92 m²
• Date DPE 09/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 380 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.