Virazeil – plain-pied, quartier calme et recherché Virazeil

Description

Jolie maison de plain-pied de 98 m² habitables, située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux de 40 m², regroupant salon et salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche cabine, et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois avec barbecue parfaite pour les repas en plein air, le tout sur une parcelle de 1 169 m² clôturée, avec garage ainsi qu'un abri voiture de 3 places. Maison fonctionnelle et agréable à vivre Secteur calme tout en restant proche des écoles et commerces Beau potentiel pour une famille Insert bois et chauffage électrique faible consommation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 770 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934513730 Surface terrain : 1169 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 229 770 €
• Référence ParuVendu 1475154_29739
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 98 m²
• Date DPE 29/07/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 450 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.