vente maison - 5 pièce(s) Viriat

Description

Venez découvrir cette jolie villa de plain pied hors lotissement située sur la commune de Viriat proche de Bourg en Bresse. Bâtie en 1988 sur un grand terrain piscinable de 2092 m², cette maison familiale et chaleureuse se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée et insert, un salon, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. L'étage est aménagé, et confère à ce bien un grand espace de vie à imaginer. Un grand garage, un sous-sol de 53 m² et un cellier avec évacuation pour machine à laver complètent ce bien. Chauffage électrique et cheminée avec insert - Menuiseries bois double vitrage - Assainissement par micro station. Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER ( agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat Prix : 279 000 ? / Réf annonce : GAU01440. DPE : E/262 ; GES : B/8 - Diag établi le 26/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2389 ? et 3233 ?. Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Honoraires à la charge du vendeur. Numéro de mandat : 1900591 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 279 000 €
• Référence ParuVendu GAU01440
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 126 m²
• Date DPE 21/07/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 811 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.