Vente Chalet 3 pièces Vissac-Auteyrac

Description

iad France - Caroline Sahuc vous propose: Un chalet et une dépendance, situés à 10 minutes de Langeac sur la commune de Vissac Auteyrac (hameau de Choulia) La maison de 85 m2 comprend en rez-de-jardin une belle pièce de vie avec un coin cuisine. A l'étage se trouvent 2 chambres (dont une de 22m2) et une salle d'eau avec WC. La dépendance de 40 m2 se compose d'un salon cuisine et d'une chambre. Chauffage central solaire combiné avec le poêle à bois et ballon d'eau chaude solaire La fosse septique est récente et aux normes Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir L'ensemble se trouve sur une parcelle de 2835m2 arboré, clôturé et sans vis à vis (avec un cabanon et un petit atelier) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1748963 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 140 000 €
• Référence ParuVendu 1748963
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 14/02/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 274 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.