Maison au calme ! Vivy

Description

Située à Neuillé à 15 min de Saumur, cette maison profite d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. La commune saura séduire par ses espaces verts. Les habitants pourront également profiter d'un environnement préservé, idéal pour les balades en famille ou amateurs de nature. Construite en 1978, cette maison d’habitation offre une surface habitable de 155 m² avec possibilité de vie de plain-pied. Elle ouvre ses portes sur un entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec un poêle à bois. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de douche et un toilette séparé. À l’étage, le palier dessert 2 chambres de belles dimensions, une salle de bain et un toilette séparé. Implanté sur une parcelle close de 2040 m2 avec un double garage, un appentis, une cave et une piscine 8x4m offrant intimité et détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 Surface terrain : 2040 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 1402325_18219
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 155 m²
• Date DPE 25/04/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 850 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.