À VENDRE – PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – WATTRELOS Wattrelos

Description

Situé dans un secteur calme et recherché de Waterloo, ce plain-pied de 61 m² habitable, entièrement rénové avec soin, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de : •2 chambres lumineuses •Une salle de bain moderne •Un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée •Le tout sur une parcelle de 247 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un investissement ou un premier achat. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : UMBERTO TAMBURRINO Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 188 000 €
• Référence ParuVendu 289556
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 21/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 410 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.