Un semi plain-pied moderne en résidence sécurisée à Wattrelos ! Wattrelos

Description

Maison semi plain-pied de 2023 en Résidence sécurisée Située dans une résidence, cette maison contemporaine de 2023 allie modernité, confort et sécurité. Idéale pour une vie de famille, elle offre la rareté d'un semi plain-pied, avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle Une salle de douche avec WC Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin par une large porte-fenêtre Une chambre en plain-pied, idéale pour une suite parentale, un bureau ou accueillir des invités À l'étage : Un palier desservant Une suite parentale avec salle de bain privative Deux chambres supplémentaires Un cellier pratique pour le rangement Les + de cette maison : Garage + 2 places de parking privatives Jardin clos Résidence sécurisée avec portail motorisé Construction 2023 = excellente isolation et faible consommation énergétique Parfaite pour : Les familles à la recherche d'un cadre moderne et sécurisé Les acquéreurs cherchant un semi plain-pied rare sur le secteur Ceux qui veulent emménager sans travaux et profiter du confort d'une maison neuve Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel - Réf.922251 Nom du négociateur : BASTIEN Florian Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 201 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 282 500 €
• Référence ParuVendu 340938726925
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 101 m²
• Date DPE 27/09/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 792 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.