L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées .Com vous propose : Wimereux
Description
Rare sur le marché, maison semi-mitoyenne plein sud située dans une rue calme et proche de tous commodités (commerces, grands axes, écoles, gare et front de mer et plage). Elle comprend au rez-de-chaussée: Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte à l'américaine , cellier + salle d'eau, wc, 2 chambres. L'ensemble donnant sur une très belle terrasse plein sud et jardin, garage, et dépendance. 1er étage pallier, 3 chambres, salle de bains. Le + pas de travaux à prévoir DPE : D ( 183kWh/m2/an) - GES : D ( 39 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1910 euros et 2640 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix : 573 650 euros FAI. Honoraires : 23 650 euros ttc (4,3%) charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3553SFR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6225 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - . Nom du négociateur : FRETE Stéphane Précision localisation : sud Prix net vendeur : 550000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.3 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Informations clés
- Prix 573 650 €
- Référence ParuVendu 3553SFR
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 116 m²
- Date DPE 25/06/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 275 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.